Преимущества и недостатки новостроек

Покупка квартиры в новостройке - не худшее капиталовложение. Однако и здесь есть свои недостатки и преимущества.

Квартира в новостройке - это, разумеется, всегда большая радость, независимо даже от того, какого она размера. Во-первых, просто потому, что покупка квартиры - это в любом случае радостное событие для любого человека, а во-вторых, потому, что квартира в новом доме, как правило, считается наилучшим вариантом из имеющихся на рынке.

Однако какой бы прекрасной не была ваша покупка, в соответствии с известной пословицей: в каждой бочке меда найдется своя ложка дегтя. Какие же недостатки и достоинства есть у квартиры в новостройке?

Наиглавнейшим недостатком вновь построенного дома является тот факт, что он "садится" - именно так называется процесс оседания дома в первые несколько лет после строительства. Казалось бы - что в этом ужасного? Ну, осядет дом немного, ну и что? А то, что если вы планируете сделать в своей свежеприобретенной квартирке хороший ремонт, то вам придется потратить немного больше средств, чем если бы вы делали там ремонт, например, лет, эдак через 5. Причина проста: если вы не укрепите стены сеткой, то, скорей всего, они потрескаются и на ваших красивых обоях появятся некрасивые вздутия или даже незначительные разрывы. Потолок также может вздуться или потрескаться, а двери - перекоситься. Обидно, не так ли? И это не говоря уже о том, что в первом отопительном сезоне неплохо бы проверить, как обстоят дела с радиаторами и стояками - ведь в случае залива ремонт может очень сильно пострадать.

Еще одно "досадное недоразумение" в новострое – невозможность заселиться в квартиру сразу после сдачи дома. Причина зачастую лежит в отсутствии сантехники, газа, воды и прочих удобств, к которым мы привыкли. Кроме того, современные строительные компании предпочитают предоставлять квартиры "под отделку" - т.е. предполагается, что необходимо будет сделать хотя бы минимальным ремонт. В этом есть свой резон: благодаря этому у покупателя появляется возможность все сделать по своему вкусу.

Однако не все так плохо в новострое. Самое позитивное в новых домах и квартирах - это, разумеется, наличие современных коммуникаций. Кроме того, зачастую в самой квартире также предполагается делать ремонт с нуля - т.е. начиная с электропроводки и канализации и заканчивая выбором электрических лампочек. Конечно, это занятие весьма трудоемкое, однако поверьте, сделать ремонт исключительно с учетом лично ваших пожеланий - это гораздо менее трудоемкая работа, чем переделывание за кем-то. Кроме того, не забывайте и о том, что, делая качественный ремонт в новостройке, перед вами не будет стоять проблема выноса тонн строительного мусора - а это не такая уж мелочь, как может показаться на первый взгляд.

Во время ремонта в вашем новом жилье Вы можете воспользоваться услугами аренды квартиры посуточно в Сыктывкаре